在如今，貸款買房可以選擇的期限有10年、20年、30年等等，其中20年和30年是很多人糾結(jié)的，很多人對此的認識不多，那么貸款買房20年和30年哪個劃算？下文就來帶大家了解一下。
1、如果申請的房貸金額不算特別高昂，本身有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，還款能力充足的話，那選擇貸二十年就行了，沒必要背負太長時間的債務(wù)，最終所還款項也會少一些。
2、如果申請的房貸金額比較高昂，而自身的經(jīng)濟收入情況一般，那還是選擇貸三十年更為穩(wěn)妥，免得只貸二十年的話，若月還款額較多，哪一天還不上造成逾期就不好了。
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