如今很多家庭的住房都是貸款購(gòu)買的，主要是房?jī)r(jià)太高全款購(gòu)買難以負(fù)擔(dān)，但近期發(fā)覺(jué)提前還房貸的人越來(lái)越多了，那么是什么原因呢？下面來(lái)看分析。
1、因?yàn)樘崆斑€房貸，可以實(shí)實(shí)在在節(jié)省利息。
房貸利息少說(shuō)幾萬(wàn)，多則十幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)，不管選擇的是等額本息還是等額本金還款方式，越提前還貸，能節(jié)省的利息就越多，正所謂省錢就是賺錢，提前還房貸節(jié)省的一大筆利息，給人的感覺(jué)還是很香的。
2、因?yàn)槭稚祥e置的錢，用于投資理財(cái)沒(méi)多少收益。
中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)的投資理財(cái)太過(guò)于動(dòng)蕩，別說(shuō)收益了，還有可能虧錢進(jìn)去，而低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品，年化收益率一般不會(huì)超過(guò)4%，收益小于房貸利息，這樣一對(duì)比，還不如提前還貸，省下來(lái)的利息比收益賺的多，省心又省力。
3、因?yàn)橹百I房貸款利率高，現(xiàn)在房貸利率普遍下調(diào)，心里不平衡。
很早就貸款買房的人群，5年以上的貸款年利率很多都是4.9%，2020年轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率后，LPR下降，新的執(zhí)行利率大概也就是4.75%，但現(xiàn)在2022年，首套房貸款利率最低可低至4.25%，這一對(duì)比，老房貸客戶若覺(jué)得劃不來(lái)、不平衡，就會(huì)想要提前還房貸。
4、因?yàn)橄胪耆没胤课莓a(chǎn)權(quán)，好根據(jù)形勢(shì)自由售賣過(guò)戶。
很多人可能會(huì)有幾套房，有些房子是為了投資、保值用的，萬(wàn)一市場(chǎng)上房?jī)r(jià)跌的厲害，提前售賣出去，就能及時(shí)止損，畢竟現(xiàn)在房子很多，但剛需買房的相對(duì)偏少，且商業(yè)貸款買房的人也越來(lái)越謹(jǐn)慎，所以提前還房貸，拿回產(chǎn)權(quán)證，才好隨時(shí)交易售賣。
