大家都知道,公積金是國家給人們的重要住房社會保障。單位給你購買了公積金,也是單位給員工的福利,那么在不買房的情況下,符合條件的話,公積金也是可以提取的,但是有負面影響。那么,公積金余額提取有什么影響?請看答案。
住房公積金是國家給予職工的一項福利政策,所以是不能夠隨便進行提取的。如果有意買房的話,建議申請公積金貸款買房。如果提取出來的話,其實是有兩個負面影響的:
1、影響貸款額度。如果我們將公積金賬戶的中的錢全部提取出來的話,就會造成余額變低或者余額很小,對今后買房貸款時造成很大的阻力,賬戶余額過低的話,就無法申請到住房公積金貸款,而商業(yè)貸款的話利率又非常大,所以將住房公積金這筆錢提取出來的話,就會斷了自己今后買房貸款的申請之路。
2、影響二套房認定。在我們使用住房公積金提取時,會要求使用提取理由,如果用的是住房理由或購房理由的話,就會在公積金上產生記錄,當我們想下次進行住房公積金貸款時,就會被認定是二套房貸款,這樣一來首付比例將會直接增加,并且能貸款到的額度也會變得很低,利率對比第一套房屋來說也會提高不少。
就目前的規(guī)定看,公積金提取記錄不會影響公積金貸款次數(shù),但是還是會影響公積金貸看的額度。也就是說,金融機構對公積金貸款額度有一定的限制,用戶提取了公積金將會大幅度降低公積金可貸款的額度。