序

《PropTech周刊》是36氪未來(lái)地產(chǎn)編輯部推出的新欄目。

本欄目聚焦改變地產(chǎn)行業(yè)的科技創(chuàng)新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業(yè)地產(chǎn)，還包括廣義的基于空間和不動(dòng)產(chǎn)的科技、服務(wù)創(chuàng)新。

本文是「PropTech周刊」更新的第十七期，我們匯總了過(guò)去一周（2022.06.06-06.10）發(fā)生的海內(nèi)外最新投融資、市場(chǎng)及政策動(dòng)態(tài)。如果你對(duì)本文提到的公司、機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品、賽道感興趣，或者正在從事相關(guān)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，想要尋求報(bào)道或合作，歡迎與我們?nèi)〉寐?lián)系：

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要聞提示

36氪首發(fā) 折扣連鎖超市小象生活完成數(shù)千萬(wàn)元A輪融資，主切社區(qū)超市場(chǎng)景；

大公司動(dòng)態(tài) 資管巨頭貝萊德將在環(huán)京接手19萬(wàn)平方米物流開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

海外市場(chǎng) 「諾初美創(chuàng)」獲數(shù)千萬(wàn)元天使輪融資，打造海外智能家居新品牌；

行業(yè)政策 廣州南沙將出臺(tái)推動(dòng)元宇宙生態(tài)發(fā)展措施，每年安排1億元攻關(guān)技術(shù)。

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36氪首發(fā)

元宇宙服務(wù)商宙予科技獲數(shù)千萬(wàn)元戰(zhàn)略融資

元宇宙營(yíng)銷(xiāo)技術(shù)服務(wù)商「宙予科技」已于近日完成數(shù)千萬(wàn)元人民幣戰(zhàn)略融資，本輪投資方為險(xiǎn)峰K2VC、凡創(chuàng)資本和藍(lán)色光標(biāo)。公司成立于2019年，公司定位于「幫助電商平臺(tái)和品牌方邁入元宇宙的技術(shù)服務(wù)商」。宙予科技認(rèn)為，元宇宙是空間化的線上場(chǎng)景平臺(tái)——關(guān)鍵詞便是空間化，這是因?yàn)槎藗?cè)算力提升、傳輸帶寬允許、屏幕逐漸變大這些要素的逐漸具備，使得各大產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了空間化互聯(lián)網(wǎng)的新機(jī)遇。有空間化作為前提，才有場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)的可能性，才能夠「打碎時(shí)空」，讓異地的親朋好友一起逛同一個(gè)虛擬商城，邊聊、邊逛、邊購(gòu)買(mǎi)。

宙予科技是京東618元宇宙項(xiàng)目的獨(dú)家技術(shù)服務(wù)商，還是京東其他生態(tài)平臺(tái)的服務(wù)商。創(chuàng)始人兼CEO朱峰朱峰表示，「宙予正在助力京東成為全球首個(gè)元宇宙電商平臺(tái)，也希望能夠幫助更多電商平臺(tái)、消費(fèi)品牌、家居家電品牌、商業(yè)地產(chǎn)品牌、住宅地產(chǎn)品牌等客戶，盡快進(jìn)入元宇宙?！?/p>

小象生活完成數(shù)千萬(wàn)元A輪融資

折扣連鎖超市「小象生活」已完成數(shù)千萬(wàn)元A輪融資，小象生活是一家來(lái)自于江蘇的新型折扣連鎖業(yè)態(tài)，最早從臨期食品切入，通過(guò)銷(xiāo)售低至市場(chǎng)價(jià)3-5折的暢銷(xiāo)快消品，滲透南京及周邊城市的社區(qū)及商業(yè)街鋪。經(jīng)過(guò)兩年多發(fā)展，小象生活現(xiàn)提供包括休食、飲料、酒飲、乳品烘焙、凍品、水果、糧油米面、雜貨日化等在內(nèi)的家庭剛需全品類產(chǎn)品。主切社區(qū)超市場(chǎng)景，小象生活初期是以80-100平米“折扣超市”進(jìn)行密度擴(kuò)張，提供不到1000個(gè)SKU、較全品類的“精選家庭基本商品”。除價(jià)格美麗外，在食品飲料、日雜標(biāo)準(zhǔn)品類配置上，小象生活還特別補(bǔ)充了餐桌調(diào)料、糧油米面等“煙火氣”商品，并以全托管聯(lián)營(yíng)的形式在江蘇區(qū)域落地60余家門(mén)店，同時(shí)還為近200家超市提供供應(yīng)鏈服務(wù)。

02

大公司動(dòng)態(tài)

碧桂園文商旅加快商業(yè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目獲取步伐

近日，碧桂園文商旅集團(tuán)攜手虹盛集團(tuán)，就蘭州虹盛時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目達(dá)成合作，虹盛時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)位于蘭州市西固區(qū)。虹盛集團(tuán)成立于2000年，歷經(jīng)20余載深耕細(xì)作，如今已發(fā)展成為甘肅省內(nèi)大型商貿(mào)集團(tuán)公司。碧桂園文商旅集團(tuán)是碧桂園旗下的商業(yè)空間資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，擁有17年的商業(yè)空間資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在管商業(yè)總量逾800萬(wàn) ，商業(yè)項(xiàng)目逾100個(gè)。

綠色建筑公司信和集團(tuán)首次應(yīng)用「環(huán)保磚EcoBricks」

信和集團(tuán)一直推動(dòng)可持續(xù)和綠色建筑，近日特別在香港首次應(yīng)用環(huán)保磚試點(diǎn)。現(xiàn)在塑膠普遍分為七類，EcoBricks的獨(dú)家專利配方及加工程序能有效處理全部七類塑膠廢料，包括現(xiàn)時(shí)無(wú)法回收再造的混合塑膠和合成塑膠?，F(xiàn)時(shí)那些無(wú)法回收再造的塑膠廢料通常會(huì)運(yùn)往堆填區(qū)，但憑借這項(xiàng)突破性解決方案，便能將它們升級(jí)再造成各種符合業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，創(chuàng)造出以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為本的解決方案，為塑膠重塑新生命，應(yīng)對(duì)香港廢棄塑膠的問(wèn)題。

位于屯門(mén)的黃金海岸商場(chǎng)是EcoBricks首個(gè)應(yīng)用試點(diǎn)，于海濱長(zhǎng)廊及百葉徑共鋪設(shè)了超過(guò)15,000塊環(huán)保磚，升級(jí)再造的物料來(lái)自超過(guò)560部舊洗衣機(jī)，相等于5,400公斤的塑膠廢料。未來(lái)，集團(tuán)會(huì)繼續(xù)于合適的物業(yè)項(xiàng)目使用EcoBricks，包括奧海城及香港富麗敦海洋公園酒店已陸續(xù)完工，并加強(qiáng)連系租戶及鼓勵(lì)顧客響應(yīng)回收塑膠物料，從而升級(jí)再造為EcoBricks。

深圳邁瑞醫(yī)療龍華基地開(kāi)工 將投資22億打造全球供應(yīng)鏈總部

近日，深圳邁瑞生物醫(yī)療電子股份有限公司全球供應(yīng)鏈總部基地，龍華科技產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)工建設(shè)。該項(xiàng)目總投資額22億元，用地面積約12.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約37萬(wàn)平方米。將建設(shè)醫(yī)療器械、體外診斷試劑制造基地以及一系列配套設(shè)施，推動(dòng)邁瑞醫(yī)療全面升級(jí)全球供應(yīng)鏈布局，打造集團(tuán)全球供應(yīng)鏈總部。邁瑞醫(yī)療計(jì)劃將把龍華基地打造為國(guó)家醫(yī)療器械標(biāo)桿制造基地。

資管巨頭貝萊德將在環(huán)京接手19萬(wàn)平方米物流開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

近日，全球最大資產(chǎn)管理公司貝萊德集團(tuán)(BlackRock)將在環(huán)京接手一個(gè)19萬(wàn)平方米的物流開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擴(kuò)大其在中國(guó)的物流地產(chǎn)領(lǐng)域的投資，與國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商慶通中國(guó)共同開(kāi)發(fā)河北省的配送中心。慶通中國(guó)與貝萊德就該項(xiàng)目成立了合資公司，其中貝萊德占股90%，資金來(lái)自貝萊德亞洲地產(chǎn)基金V型基金(BlackRock Asia Property Fund V)，該基金在去年2月募資了11.75億美元。

貝萊德于1988年成立，1989年開(kāi)始以貝萊德名義發(fā)行股票、債券及共同基金等綜合業(yè)務(wù)，1999年在紐交所首次公開(kāi)上市，如今是美國(guó)規(guī)模最大的上市投資管理集團(tuán)，為全球超過(guò)100個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客戶提供股票、固定收益投資、現(xiàn)金管理、另類投資、房地產(chǎn)及咨詢策略等服務(wù)。截至2020年12月31日，貝萊德在全球管理的總資產(chǎn)達(dá)8.68萬(wàn)億美元。

03

海外市場(chǎng)

諾初美創(chuàng)獲數(shù)千萬(wàn)元天使輪融資

跨境智能家居品牌「諾初美創(chuàng)」已于近日完成數(shù)千萬(wàn)元天使輪融資，本輪融資由時(shí)代伯樂(lè)和大米創(chuàng)投聯(lián)合投資，募集資金將主要用于新產(chǎn)品研發(fā)。公司成立于2021年8月，其瞄準(zhǔn)25-45歲家庭消費(fèi)人群，專注家庭消費(fèi)場(chǎng)景的產(chǎn)品創(chuàng)新和品牌運(yùn)營(yíng)，有家用場(chǎng)景智能消費(fèi)照明和智能家電兩大產(chǎn)品。

和國(guó)內(nèi)大多采用主燈照明不同，海外照明以場(chǎng)景照明為主，不同的家庭環(huán)境需要不同的場(chǎng)景燈（櫥柜、樓梯間、兒童房等），這也決定了海外對(duì)照明的需求量大、種類繁多。也因此，產(chǎn)品定義環(huán)節(jié)就需要對(duì)場(chǎng)景有深刻理解。諾初美創(chuàng)針對(duì)本土國(guó)家的大數(shù)據(jù)分析，對(duì)產(chǎn)品做了本土化改造。其面向的市場(chǎng)主要在日本、德國(guó)、加拿大、美國(guó)和英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家。

印度尼西亞新零售公司AstroB輪融資6000萬(wàn)美元 主打15分鐘雜貨配送

印度尼西亞食品雜貨配送初創(chuàng)企業(yè)「Astro」近期宣布獲得6000萬(wàn)美元的B輪融資，這家總部位于加爾各答的初創(chuàng)公司主打15分鐘雜貨配送，自9個(gè)月前正式推出業(yè)務(wù)以來(lái)，累計(jì)融資總額已達(dá)到9000萬(wàn)美元。與世界上許多國(guó)家一樣，印尼的按需交付市場(chǎng)規(guī)模在疫情期間呈現(xiàn)出顯著的增長(zhǎng)。但該國(guó)的雜貨電商滲透率仍然很低，預(yù)計(jì)2022年僅為0.5%，遠(yuǎn)低于中國(guó)和韓國(guó)在2020年的6%和34%的滲透率。

「Astro」租用「幕后商店」作為電商平臺(tái)的倉(cāng)庫(kù)和配送中心，構(gòu)建物流網(wǎng)絡(luò)，在2到3公里范圍內(nèi)提供15分鐘的送貨服務(wù)。該公司選擇了現(xiàn)金密集型的商業(yè)模式，覆蓋從庫(kù)存采購(gòu)、供應(yīng)鏈到最后一英里交付的完整業(yè)務(wù)流程。這種模式的優(yōu)勢(shì)在于能夠有效監(jiān)控客戶體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量。

04

行業(yè)政策

廣州南沙將出臺(tái)推動(dòng)元宇宙生態(tài)發(fā)展措施 每年安排1億元攻關(guān)關(guān)鍵技術(shù)

近日，廣州市南沙新區(qū)宣布，近期將出臺(tái)推動(dòng)元宇宙生態(tài)發(fā)展的具體措施「元宇宙九條」，為南沙打造國(guó)內(nèi)元宇宙產(chǎn)業(yè)高地再助力。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)透露，為搶占元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機(jī)，南沙正規(guī)劃將南沙打造成為元宇宙創(chuàng)新發(fā)展的高地，具體從「辦好一個(gè)創(chuàng)新聯(lián)盟、規(guī)劃一個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，出臺(tái)一項(xiàng)政策、建設(shè)一個(gè)應(yīng)用體驗(yàn)中心、搭建一個(gè)高端研究平臺(tái)、設(shè)立一支創(chuàng)投基金、舉辦一場(chǎng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽、打造一批特色應(yīng)用場(chǎng)景」等八個(gè)方面發(fā)力。

據(jù)了解，南沙區(qū)每年安排1億元對(duì)元宇宙關(guān)鍵技術(shù)協(xié)同攻關(guān)給予單個(gè)項(xiàng)目最高1000萬(wàn)元支持。對(duì)承擔(dān)國(guó)家、省、市級(jí)項(xiàng)目分別給予100%最高500萬(wàn)元、70%最高300萬(wàn)元和50%最高200萬(wàn)元的資金獎(jiǎng)勵(lì)。

云南首款文旅數(shù)字藏品建水紫陶「獸耳方尊」上線當(dāng)天即售罄

6月11日，云南首款文旅數(shù)字藏品建水紫陶「獸耳方尊」正式發(fā)布，限量發(fā)售的611件藏品當(dāng)天上線即售罄。此次作為數(shù)字藏品發(fā)售的國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)——建水紫陶代表作「獸耳方尊」，出自云南省工藝美術(shù)大師譚知凡之手，運(yùn)用3D建模技術(shù)高精度還原了作品精美的裝飾與設(shè)計(jì)，讓收藏者通過(guò)手機(jī)就能直觀欣賞藝術(shù)品。區(qū)塊鏈技術(shù)的加持讓該藏品在網(wǎng)絡(luò)上具有唯一的身份，極具收藏意義。

據(jù)了解，該藏品的發(fā)布方云南騰云信息產(chǎn)業(yè)有限公司充分利用騰訊區(qū)塊鏈技術(shù)，推出了「游云南」數(shù)字藏品品牌「云穹」，在云南屬首家。

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本文來(lái)自微信公眾號(hào)“未來(lái)可棲”（ID:hifuturecity），作者：宋虹姍，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。